So sánh các bảng liệt kê

Cơ hội đầu tư bất động sản sinh lời cao tại Hà Nội

Cơ hội đầu tư bất động sản sinh lời cao tại Hà Nội

GIỚI THIỆU CƠ HỘI ĐẦU TƯ

Sản phẩm đầu tư:

Chung cư Kim Văn Kim Lũ –  Mường Thanh gồm 3 tòa 45 tầng (24 căn/ sàn) và 1 tòa 40 tầng (18 căn/ sàn). Chung cư bàn giao cuối 2014 đến nay phần lớn các căn có nội thất đã cũ, xấu, một số căn nguyên bản chủ nhà chưa thay đổi hay mua sắm với mục tiêu cho thuê nay có nhu cầu chuyển đổi nên bán.

Từ năm 2016 đến nay, chúng tôi môi giới thành công & nhiều nhất với hơn 200 căn – thời điểm giai đoạn 2016-2018. Năm 2019-2020 khoảng 100 căn, năm 2021 khoảng 50 căn. Giá năm 2016-1018 giao động 18-19tr/m2 khoảng 1 tỷ/căn. Năm 2021 giá tăng 21-22tr/m2. Căn 2pn dự án này 53-65m2 hiện giá bán từ 1,1 tỷ đên 1,4 tỷ.

Mục tiêu kinh doanh:

Đầu tư căn có sổ, giá bán tốt, phương thức thanh toán phù hợp với tiêu chí đầu tư, sửa chữa, làm mới và bán.

Tùy vào thực trạng căn hộ cụ thể, có thể sơn lại, đầu tư nội thất mới hoặc làm mới full. Có những căn để nguyên khi có khách mua ngay & có lợi nhuận.

Mức huy động:

Hiện tại với năng lực quản lý thi công và bán trung bình 8-9căn/ tháng. Để duy trì có nguồn căn hộ tốt liên tục cần cùng 1 thời điểm sở hữu đầu tư 20-25căn. Mỗi căn nhà đầu tư sẽ tham gia khoảng 20% giá trị căn hộ, tương đương 250tr-300tr.

Thời gian nhà đầu tư thu hồi vốn góp và lợi nhuận:

Một căn hộ hoàn thiện quy trình Mua – Sửa – Bán sẽ giao động từ 30-90 ngày. Để đảm bảo quyền lợi nhà đầu tư chúng tôi chi trả gốc + lợi nhuận chậm nhất 90 ngày kể từ ngày góp vốn hoặc đến khi bán thu hồi đủ vốn căn hộ mà nhà đầu tư tham gia, áp dụng cho điều kiện nào đến trước (Lợi nhuận không đổi).

Quyền lợi nhầ đầu tư:

  • Nhà đầu tư đảm bảo rút gốc và lợi nhuận theo cam kết trong hợp đồng hợp tác. Tính 1 chu kỳ vốn góp 90 ngày hoặc đên khi bán được căn hộ, áp dụng cho điều kiện nào đến trước.
  • Nhà đầu tư có thể tham gia cùng lúc 1 căn đến nhiều căn cùng thời điểm chúng tôi cần huy động.
  • Nhà đầu tư có thể tham gia 1chu kỳ hoặc 2,3 chu kỳ hoặc đầu tư dài hạn hơn nếu tài chinh và kế hoạch sử dụng vốn phù hợp với hai bên.
  • Nhà đầu tư có thể tham gia cung cấp vật tư, thi công nếu giá cả hợp lý với giá thi trường.
  • Nhà đầu tư nếu có khách giới thiệu mua, chúng tôi chi trả hoa hồng 10tr/căn như các cộng tác viên khác.

Đánh giá rủi ro của dự án:

  • Về pháp lý: Đầu tư căn hộ đã có sổ chính chủ.
  • Về phương thức thanh toán: Phù hợp với thời gian đầu tư.
  • Về bán hàng: Đã có sẵn lượng CTV kinh nghiệm bán chuyên dự án này nên việc tìm khách mua thuận lợi.
  • Về cạnh tranh: Không có nhà đầu tư khác tham gia vào hinh thức này tại đây.
  • Chúng tôi có mối quan hệ tốt với ban quản lý, ban quản trị và một số bank nên việc đầu tư, sửa chữa, hỗ trợ khách mua vay thuận lợi. Ngoài ra có khả năng thiết kế, quản lý thi công.
  • Thực tế nhà đầu tư không chịu bất cứ sự rủi ro nào về vốn góp.

Anh/Chị, nhà đầu tư thấy phù hợp vui lòng đến VP tại P3724 CT12A – KĐT Kim Văn Kim Lũ – Hoàng Mai – Hà Nội

Liên hệ: Phạm Tuấn Dương: 0961175084 – 0966361968.

img

Vạn Xuân

Bài viết liên quan

Giải đáp thắc mắc chung cư Kim Văn Kim Lũ có sổ hồng hay chưa?

Bài viết này Bất động sản Vạn Xuân sẽ giúp các bạn hiểu rõ hơn về tính pháp lý của dự án chung cư Kim Văn Kim Lũ có sổ hồng chưa, có nên lựa chọn mua không?

Tiếp tục đọc
Vạn Xuân
bởi Vạn Xuân

Kinh nghiệm chọn tầng khi mua chung cư

Ở chung cư nên chọn tầng nào là 1 trong những vấn đề rất được các hộ gia đình quan tâm, đặc biệt là khi xu hướng chọn ở nhà chung cư đang dần tăng cao tương ứng.

Tiếp tục đọc
Vạn Xuân
bởi Vạn Xuân

Giải đáp thắc mắc khi ở chung cư

Rất nhiều hộ gia đình hiện nay đặt ra các câu hỏi liên quan tới vấn đề ở chung cư, chẳng hạn như ở chung cư nên kinh doanh gì, ở chung cư có được nuôi chó không,... cũng như rất nhiều vấn đề liên quan khác.

Tiếp tục đọc
Vạn Xuân
bởi Vạn Xuân

Tham gia thảo luận